Налогообложение доходов, полученных гражданкой
 Финляндии, при продаже имущества в Российской Федерации

  Вопрос:

Я гражданка Финляндии, в октябре 2005 умерла моя тетя в СПб и оставила мне по завещанию 2 комнаты в коммунальной 3-ком.квартире. Я планирую продать эти комнаты. Какой налог мне придется заплатить с продажи? Стоит ли мне прежде подарить эту площадь мужу - гражданину России, постоянно проживающему в Финляндии, чтобы не платить лишних налогов?

  Ответ:

В соответствии со ст.207 НК РФ физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, признаются плательщиками налога на доходы физических лиц.

Согласно пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей.