Взимание пени за неуплату квартплаты в Санкт-Петербурге

  Вопрос:

Я с дочкой вот уже 1,5 года проживаю в квартире, являющейся моей собственностью. В этой квартире мы не прописаны, квартплату оплачиваем исходя из метража. Прописаны мы вдвоем в комнате в коммунальной квартире, на которую у нас открыт ордер. Могут ли мне пересчитать коммунальные платежи по месту прописки, поскольку мы там не проживаем, а следовательно, не пользуемся водой, газом, лифтом и пр. Правомерно ли взимание пеней за неуплату квартплаты в Санкт-Петербурге?

  Ответ:

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Следовательно, вы имеете право произвести перерасчет коммунальных платежей, но так как комната в коммунальной квартире не приватизирована, то вы можете быть признанными утратившими право пользования данной комнатой. Поэтому сначала необходимо ее приватизировать, а потом осуществлять перерасчет коммунальных платежей за последующее время.