Заключение договора долевого строительства

  Вопрос:

Я хочу купить квартиру в строящемся доме. Я пришла к застройщику для заключения договора долевого участия. Но мне предложили заключить договор долевого участия, который не соответствует требованиям, указанным в новом законе. Законно ли это?

  Ответ:

Да, это законно в случае, если разрешение на строительство данного жилого дома было получено до вступления в силу нового федерального закона, т.е. до 1 апреля 2005 года. В соответствии со ст.27 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие данного Закона распространяется "на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после издания Федерального закона".