Истец не доказал невозможность проведения ремонтных работ высоковольтной сети
без установления сервитута, а потому суд правомерно отказал
в удовлетворении исковых требований

  Вопрос:          

Обоснованно ли суд отказал в заявленном иске об установлении частного сервитута на земельный участок, сославшись на ст.274 Гражданского кодекса РФ, и исходя при этом из того, что истец не представил доказательств невозможности проведения ремонтных работ высоковольтной сети без установления сервитута на соседний земельный участок?

В обоснование заявленных требований истец ссылался на необходимость эксплуатации принадлежащей ему высоковольтной электрической сети.

  Ответ:          

В соответствии со ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.