Вопрос:

В связи с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ наше Общество приняло решение взять на себя функцию управляющей компании по отношению к Товариществам собственников жилья (ТСЖ).

Общество работает в условиях упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения - доходы.

Как управляющая компания, Общество намерено осуществлять техническое обслуживание ТСЖ и принимать на свой расчетный счет от населения платежи за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги, тарифы на которые регулируются органами государственной власти. Согласно разъяснениям налоговой службы по Псковской обл., полученные от населения коммунальные платежи мы обязаны включать в доходы и заплатить с них налог, создавая Обществу убытки. Вместе с тем коммунальные платежи являются доходом коммунальных организаций, которые в свою очередь с этих же сумм заплатят налоги.