О вопросах налогообложения физических лиц налогом на имущество

  Вопрос:

В феврале 2004 года у меня умер отец, и я получил в наследство 1/2 долю частного дома, где проживал и проживаю в настоящий момент. Отец был пенсионером и не платил налог на имущество. Пенсионеркой является также мать, получившая другую долю частного дома. Наследство оформлялось довольно долго (у меня есть 2 сестры, проживающие в других городах, - по взаимной договоренности с ними и нотариусом выжидали 6 месяцев, чтобы у них кончился срок подачи заявлений на принятие наследства). Поэтому 2 свидетельства о собственности на обе половины дома мы с матерью получили в декабре 2004 года.

В сентябре 2005 года из налоговой инспекции мне пришло налоговое уведомление об уплате налога на имущество за 2004 год в размере 2008 рублей. По телефону налоговый инспектор разъяснил, что согласно оценкам БТИ дом в 2004 году стоил порядка 1400 тыс.руб. Это была расчетная сумма, БТИ у нас не было, т.к. дом оценивался только на этапе строительства, а было это в 1991 году. То есть БТИ просто взяло стоимость дома по смете в 1991 году и умножило на свои коэффициенты, и получилось 1400 тыс.руб. по состоянию на 2004 год. В 2005 году, когда мы с матерью принимали наследство, БТИ к нам приходило и оценило дом в 640 тыс.руб.