Вопрос:

Негосударственный пенсионный фонд в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 07.05.98 N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах" размещает средства пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества через управляющую компанию. При этом приобретение объектов недвижимого имущества и все сделки по этому имуществу производятся от имени доверительного управляющего. После регистрации необходимых документов, связанных с приобретением объектов недвижимого имущества, доверительный управляющий передает их по договору аренды с целью получения дохода от размещения средств пенсионных резервов и прироста средств пенсионных резервов в интересах участников Фонда. В результате названных сделок доверительный управляющий получает в составе арендной платы налог на добавленную стоимость. Вместе с этим у доверительного управляющего возникают налоговые вычеты: суммы налога, предъявленные при приобретении объекта недвижимого имущества, при оплате услуг, связанных с содержанием этого объекта и услуг по доверительному управлению. Учет операций по доверительному управлению объектами недвижимости ведется доверительным управляющим обособленно от других операций, по итогам отчетного периода составляется отдельный баланс и отчет о прибылях и убытках по результатам сделок с объектами недвижимости, которые передаются учредителю управления (Фонду).