Военный билет при оформлении сделки не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина

  Вопрос:

Я планирую приобрести земельный участок в садоводческом товариществе, однако возник ряд вопросов. Владелец участка утверждает, что участок приватизирован (есть свидетельство о праве собственности), однако разработка кадастрового земельного плана в этом садоводстве еще только ведется. Продавец предлагает мне оформить передачу прав собственности на участок (построек на нем нет). Буду ли я являться законным владельцем участка после подобной операции или могут возникнуть юридические проблемы? Может ли военный билет являться удостоверением моей личности, предъявляемым при оформлении сделки, так как паспорт находится в процессе переоформления?

  Ответ:

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый план земельного участка. Следовательно, до оформления кадастрового плана на земельный участок, который вы собираетесь приобрести, зарегистрировать право собственности на данный участок вы не сможете.