Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается
Договор аренды, возобновленный на неопределенный срок,
в государственной регистрации не нуждается
Вопрос:
Общество заключило договор аренды нежилого здания сроком на 11 месяцев. В договоре содержится следующее условие: если арендатор продолжает пользоваться зданием после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Подлежит ли в таком случае договор аренды государственной регистрации?
Ответ:
Аналогичный случай содержится в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда России от 16.02.2001 N 59).
Рассматривая спор двух организаций, арбитражный суд указал, что согласно пункту 2 статьи 651 ГК подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. Следовательно, договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается (пункт 11 Обзора).
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
