НДС: организация, выполняющая функции заказчика в процессе строительства
объекта, передает инженерные коммуникации в государственную собственность

  Вопрос:

Организация, выполняющая функции заказчика в процессе строительства объекта (далее - заказчик), передает инженерные коммуникации в государственную собственность или в собственность организации, осуществляющей их эксплуатацию, по поручению организации, оплатившей строительство этих инженерных коммуникаций (далее - инвестор), до государственной регистрации прав на них инвестором. Распространяется ли на эти операции норма подпункта 2 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации и соответственно признаются ли эти операции объектом налогообложения НДС?

  Ответ:

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом пунктом 1 статьи 39 Кодекса установлено, что реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары - на безвозмездной основе.