ЕНВД: превышение ограничения площади торгового
зала по одному из объектов стационарной торговой сети

  Вопрос:

Индивидуальный предприниматель занимается розничной и оптовой торговлей стройматериалами. Соответственно при розничной торговле согласно НК РФ применяется ЕНВД (площадь торгового зала не более 150 кв.м), так как торговый зал 120 кв.м по адресу: улица N, дом X; при оптовой - общий режим налогообложения. В настоящий момент принято решение о заключении договора на аренду еще одного торгового зала площадью 150 кв.м для розничной торговли в построенном рядом здании, но адрес данного здания такой же, как уже действующего торгового зала, отличается только строение N 2, т.е. по адресу: улица N, дом X, строение N 2. Может ли данный индивидуальный предприниматель, арендуя оба торговых зала (150 кв.м и 120 кв.м), применять ЕНВД, ведь торговые залы находятся в разных зданиях?

  Ответ:

Налоговые органы и налогоплательщики начиная с 2003 года руководствовались Методическими указаниями, утвержденными приказом МНС России от 10.12.2002 N БГ-3-22/707 (в настоящее время отменен), и другими разъяснениями (письмами) МНС России о применении подпункта 4 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса, не позволявшими применять единый налог в случае превышения установленного Кодексом ограничения площади торгового зала хотя бы по одному объекту стационарной торговой сети (магазину, павильону).