Для НИОКР - порядок особый

  Вопрос:

Организация осуществляет строительство объекта недвижимости, являющегося источником повышенной опасности. Заключен договор с научным учреждением на выполнение НИОКР по разработке отдельных элементов строительных конструкций в целях минимизации экологического ущерба при эксплуатации этого объекта. Как отражаются в налоговом учете расходы на проведение НИОКР?

     Е.Сизова, г.Москва

  Ответ:

В целях налогообложения прибыли завершенные капитальным строительством объекты недвижимости относятся к основным средствам, то есть к амортизируемому имуществу, при условии, что они находятся у налогоплательщика на праве собственности, их стоимость за единицу превышает 10000 руб. и они используются в течение длительного времени (свыше 12 месяцев) (ст.256 НК РФ). Первоначальная стоимость объекта определяется как сумма расходов на его сооружение и доведение до состояния, в котором он пригоден для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ (п.1 ст.257). В соответствии с п.8 ст.258 НК РФ основные средства, права собственности на которые подлежат государственной регистрации согласно законодательству РФ, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.