Если приобретается право, а не квартира
  

  Вопрос:

Организация в качестве соинвестора в порядке долевого участия в строительстве по договору уступки права требования с основным инвестором приобретает квартиры для дальнейшей продажи. Можно ли в данном случае рассматривать квартиры как товар, приобретаемый для перепродажи, и производить вычет НДС на основании пп.2 п.2 ст.171 НК РФ?

Г.Нелюбина, г.Новосибирск
 

  Ответ:

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются, в частности, инвесторы и заказчики.

При этом следует различать основных инвесторов, которые непосредственно осуществляют финансирование строительства, и приобретателей прав на жилье по договору уступки права требования, заключаемому с первыми или с заказчиками-застройщиками.