Если налоговый агент (организация-арендатор) не уплачивает
 арендную плату арендодателю, то обязательства
у него по уплате НДС в бюджет не возникают

  Вопрос:

Организация взяла муниципальное здание в аренду. Фондом имущества города предоставлена отсрочка по выплате арендной платы.

Арендную плату мы должны перечислять в фонд имущества, а НДС с арендной платы - в бюджет. Должны ли мы на время отсрочки арендной платы перечислять НДС в бюджет (или перечислять НДС одновременно с арендной платой по окончании отсрочки)?

    г.Тамбов

  Ответ:

Согласно пункту 3 статьи 161 НК РФ при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.