Договор долевого участия

  Вопрос:

Собираемся участвовать в долевом строительстве. Какие документы компании-застройщика можно и нужно проверить, чтобы обезопасить себя от проблем?

  Ответ:

Для заключения договора долевого участия (далее ДДУ) необходимо:

- выяснить, с кем вы будете заключать ДДУ, а именно непосредственно с застройщиком или организацией, которая получает квартиры в счет исполнения обязательств по строительству дома или реализует их по договору поручения. От этого зависит пакет документов, который надо будет изучить;

- проверить устав организации, ее регистрацию в госорганах (ИМНС и др.), решение об избрании директора, установить личность директора или лица, подписывающего договор;

- изучить документы, послужившие основанием для строительства дома, в том числе договор аренды земельного участка или договор и свидетельство, подтверждающие право собственности на участок;