В случае продажи жилых помещений государственной регистрации подлежат договор продажи
и переход права собственности

  Вопрос:

В случае отчуждения жилого помещения на основании договора купли-продажи необходимо ли подавать заявление в регистрирующий орган - ГБР?

  Ответ:

В соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ и Инструкцией о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной приказом Министерства юстиции РФ N 233 от 06.08.2001, в случае продажи жилых помещений подлежат государственной регистрации договор продажи и переход права собственности. Договор продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и  переход доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемой на основании договора продажи доли, также подлежат государственной регистрации (ст.251 ГК РФ).