После приватизации квартиры следует потребовать проведения строительно-технической экспертизы дома на предмет определения его аварийности либо угрозы обвала

  Вопрос:

Рядом с наши домом стали строить новый дом, в результате у нашего дома треснула стена. Сами строители поговаривают, что наш дом в результате этого строительства может серьезно пострадать. Что с нами будет? У нас квартира не приватизирована. Долг за коммунальные платежи 5000 рублей. Можно ли подать в суд? На кого? Что нам делать? Возможно, стоит взять в долг и приватизировать или не стоит? В чем разница в нашей ситуации между положением нанимателей и собственников жилья?

  Ответ:

Прежде всего мы бы посоветовали вам приватизировать вашу квартиру, т.к. в соответствии со ст.212 ч.4 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (т.е. право собственности) всех собственников подлежат защите в суде от посягательств третьих лиц. Кроме того, в силу ст.209 ГК РФ, приватизировав квартиру, вы сможете в любое удобное для вас время продать ее, подарить, завещать и т.д.