Судебная практика

• В списке элементов: 14
• Суд отказал в удовлетворении заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поскольку институт не обладает правом на приобретение спорных объектов, минуя способы приватизации, установленные ...
  Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.12.2010 N А40-24932/01-84-131 N 11302/10 
• Предмет иска, заявления: о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: город Москва, Ленинский проспект, д.91Позиция суда: Суд, руководствуясь ФЗ от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", ст.168 ГК РФ, с учетом того, что истец не относится к арендаторам, перечисленным в п.4.5 Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года и заключенный истцом договор, не предусматривал право истца на выкуп арендованного помещения, пришел к обоснованному выводу о ничтожности договора купли-продажи как сделки, в связи с чем основания для признания права собственности истца на нежилое помещение отсутствовали, в иске отказаноИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.02.2010 N А40-573/09-53-7 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: город Ярославль, улица Комсомольская, дом 20Позиция суда: Суд отказал в удовлетворении иска об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи объекта недвижимости, поскольку истец не имел права на выкуп недвижимого имущества, так как договор аренды заключен после вступления в силу ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"Истец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.08.2007 N А82-11987/2006-7 
• Тематика спора: Споры по договору купли-продажи; Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 111,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Старый Зыковский пр., д.3 по цене 765.751 рубль на условиях представленного истцом проектаПозиция суда: Суд удовлетворил иск общества об обязании ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения, т.к. оферта для заключения сделки приватизации муниципального имущества была направлена истцом до даты вступления в силу ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"Истец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2007 N А40-66982/05-85-545 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения площадью 2,205 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, 3-й Кадашевский пер., д.7-9, стр.1Позиция суда: Суд отменил решение суда и направил дело на новое рассмотрение, поскольку истец является арендатором имущества муниципального предприятия, имеющим право на льготы по приобретению в собственность нежилых помещений, а действовавшее ранее законодательство о приватизации не содержало запрета приватизации недвижимых объектов исторического и культурного наследия, отнесенных к категории памятников истории и культуры местного значения, а лишь определяло условия проведения такой приватизацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.07.2007 N А40-51446/06-43-384 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные права; Исковая давностьПредмет иска, заявления: о понуждении к заключению договора купли-продажи нежилого помещения - пристрояПозиция суда: У судов не имелось правовых оснований для понуждения ответчика к заключению договора купли-продажи заявленных в иске объектов недвижимости и удовлетворения требований ООО, в иске отказано правомерно и обоснованно
  Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.05.2007 N А19-16374/06-16-04АП-112/2006-Ф02-2682/2007 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании недействительным распоряжения " и Об отмене распоряжения Департамента имущества города Москвы "О продаже в собственность ООО "Мантия Трейд" нежилого здания по Боровскому проезду, д.17А, общей площадью 317,7 кв.м"Позиция суда: Суд признал оспариваемый ненормативный акт недействительным, указав, что договор аренды спорного нежилого помещения заключен на основании распоряжения, в котором указано, что помещение передано ООО в аренду сроком на 10 лет с правом его выкупаИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.05.2007 N А40-52341/06-146-343 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о понуждении ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 319,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Мажоров пер., д.5Позиция суда: Установив, что истец является лицом, созданным в процессе приватизации, выкупившим движимое имущество бывшего государственного предприятия и арендовавшим спорные нежилые помещения с правом выкупа, а также факт обращения истца к ответчику и 3-му лицу с заявкой на выкуп спорного помещения в пределах срока, установленного п.13 ст.43 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", суд пришел к обоснованному выводу о наличии у истца права на приватизацию и удовлетворении исковых требованийИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.05.2007 N А40-61212/06-85-459 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Краснобогатырская, д.79, общей площадью 452,5 кв.мПозиция суда: Исковые требования о понуждении заключить договор купли-продажи были удовлетворены, при этом суд указал, что право на приобретение в собственность сданных в аренду зданий, строений, помещений, находящихся в аренде или фактическом владении, пользовании этих предприятий в процессе их уставной деятельности предоставляется юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных (муниципальных) предприятий или государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнегоИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.04.2007 N А40-625 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным решения Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы в части отмены решений Комиссии по продаже объектов нежилого фонда города Москвы, о продаже в собственность ООО "КМП "Фирма "ЭРА" нежилого помещения общей площадью 367,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.72 и об обязании ДИГМ принять решение о продаже ООО "КМП "Фирма "ЭРА" указанного объекта недвижимого имущества по цене 770170 рублей и об обязании СГУП по продаже имущества г.Москвы заключить с ООО "КМП "Фирма "ЭРА" договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 367,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.72Позиция суда: Дело об оспаривании решения комиссии по приватизации имущества передано на новое рассмотрение, поскольку судами к спорным правоотношениям не применен пункт 2 ст.43 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в силу которого сделка приватизации в данном случае должна заключаться в соответствии с ранее действовавшим законодательством РФ о приватизации, а кроме того, не принято во внимание, что у заявителя имеется право на приобретение в собственность спорного нежилого помещения в силу положений пункта 2.6 Государственной программы приватизации..., пункта 4.5 Основных положений государственной программы приватизацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2007 N КГ-А40/161-07-А,Б 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об обязании специального государственного унитарного предприятия по продаже имущества г.Москвы заключить с истцом договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 514,5 кв.м, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Дмитрия Ульянова, д.51Позиция суда: Иск об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи нежилых помещений обоснованно удовлетворен, поскольку истец является арендным предприятием, выкупил основные и оборотные средства по договору, в связи с чем согласно п.4.2 Основных положений Государственной программы приватизации отказ в продаже арендаторам сданных в аренду объектов нежилого фонда не допускаетсяИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.09.2006 N А40-3854/06-50-38 
• Тематика спора: Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения и о признании недействительным решение городского Совета депутатов "О приватизации помещения по улице Лямина, дом 6а" и о признании недействительной государственной регистрации права собственности индивидуального предпринимателя Тимофеева П.И. на нежилое помещение, расположенное по адресу: город Советск, улица Лямина, дом 6а, произведенную Учреждением и об обязании администрации муниципалитета города Советска перечислить предпринимателю Тимофееву П.И. денежные средства в сумме 109024,3 руб и об обязании предпринимателя Тимофеева П.И. передать нежилое помещение, расположенное по адресу: город Советск, улица Лямина, дом 6а, в муниципальную собственность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силуПозиция суда: Основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуютИстец: Органы прокуратуры РФОтветчик: Индивидуальный предприниматель
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.02.2006 N А21-7472/04-С2 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 16000 кв.м, расположенного в г.Самара, поляна им.Фрунзе, д.9 просека, заключенного между Фондом имущества Самарской области и ООО "Самарский губернский рынок", и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем
  Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.04.2004 N А55-14814/02-19 
• Тематика спора: Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель; Собственность на землю и иные права на землю; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недействительным постановленияПозиция суда: При новом рассмотрении суду следует устранить допущенные нарушения, рассмотрев требование об обязании заключить договоры аренды земельных участков в соответствии с нормами материального и процессуального праваИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.11.2003 N А50-13379/03