Раздел недвижимого имущества при разводе

  Вопрос:

Объясните, как может быть разделено недвижимое имущество при разводе. Два года назад мы с женой приобрели садовый участок с построенным на нем летним домиком и автомобиль. Домик небольшой - всего одна комната и неостекленная пристройка. После развода жить вместе в одной комнате, пусть и поделенной, мы не сможем. Жена утверждает, что я обязан отдать участок ей, а себе взять только автомобиль. Права ли она? Как данный вопрос регулируется законом и какое решение примет суд? Разве может суд отступить от начала равенства долей супругов? И второй вопрос. После раздела общего имущества возникнет ли у нас обязанность по уплате налогов с полученной части имущества?

Москва

  Вопрос:

Согласно ст.38 Семейного кодекса существуют два варианта оформления раздела общего имущества супругов. Первый - по их соглашению, которое заключается в простой письменной форме, а по желанию супругов может быть нотариально удостоверено. Понятно, что соглашение оформляется, когда между супругами нет спора о том, как осуществить раздел имущества. Второй вариант - раздел имущества в судебном порядке, когда бывшие супруги не пришли к соглашению. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними, т.е. если в брачном или ином договоре супруги не установили иное распределение своих долей в общем имуществе. В последнем случае раздел будет происходить в соответствии с долями, определенными договором.