Расходы, понесенные подрядчиком в связи с охраной объектов незавершенного
 строительства, не подлежат возмещению, если заказчик, являющийся
 заинтересованным лицом, не одобрит указанных действий

  Вопрос:

Имеет ли право подрядчик на взыскание затрат, понесенных в связи с охраной объектов незавершенного строительства, принадлежащих ответчику, при условии что заказчик при этом не был предупрежден?

  Ответ:

Согласно ст.980 Гражданского кодекса Российской Федерации действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимыми по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. При этом лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.