Ответственность за ненадлежащую эксплуатацию жилого дома
несет районное жилищное агентство

  Вопрос:

Сгорела неприватизированная квартира (муниципальное жилье). Поджог не установлен. Квартира сгорела по причине неисправной проводки (установлено дознавателями). Был скачок напряжения во всем доме (но теперь не доказать). Дом в капитальном ремонте не был, находится в аварийном состоянии. Как добиться ремонта или компенсации за его проведение?

  Ответ:

Как следует из Вашего вопроса, Вы являетесь нанимателем жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду. Следовательно, наймодателем, а также организацией, отвечающей за техническое обслуживание как всего дома, так и квартиры, предоставленной Вам в наем, является районное жилищное агентство.

В соответствии с ч.2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств, находящихся в жилом помещении для оказания коммунальных услуг.