Вопрос:

Каков порядок налогообложения доходов, получаемых лицами, не имеющими постоянного местожительства в Российской Федерации, от продажи недвижимого имущества, находящегося на территории России и принадлежащего этим лицам на праве собственности?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 29 сентября 1997 года N 04-04-06


[О налогообложении доходов, получаемых лицами, не имеющими постоянного местожительства
в Российской Федерации, от продажи недвижимого имущества, находящегося на территории России
и принадлежащего этим лицам на праве собственности]

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.

Взимание подоходного налога в Российской Федерации осуществляется на принципах налогового резидентства. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 7 декабря 1991 года N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" полную налоговую нагрузку несут физические лица, имеющие постоянное местожительство в Российский Федерации, т.е. объектом налогообложения у них является совокупный доход, полученный в календарном году как от источников в Российском Федерации, так и за ее пределами. Ограниченная налоговая нагрузка установлена названным Законом для физических лиц, не имеющих постоянного местожительства в Российской Федерации, у которых в качестве объекта налогообложения признается совокупный доход только от источников в Российской Федерации.