Вопрос: 

ОАО намеревается приобрести на открытых торгах бизнес (предприятие). Данная сделка предусмотрена ст. 86 Закона РФ от 08.01.98 N 6-ФЗ. При этом объектом продажи являются не отдельные элементы, составляющие имущественный комплекс, а совокупность всех видов имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности.

Лицо, победившее на аукционе, и организатор открытых торгов подписывают протокол, имеющий силу договора. К данному протоколу необходимо приложить перечень (реестр) передаваемого имущества. Таким образом, данная сделка должна квалифицироваться как сделка купли-продажи. По нашему мнению, в этом случае применяется следующий порядок отражения данной сделки с точки зрения применения НДС: продавец начисляет НДС только на те элементы бизнеса, которые подлежат обложению НДС. Покупатель принимает сумму уплаченного НДС к зачету в соответствии с правилами, установленными для каждого элемента. При этом стоимость отдельных элементов определяется на основе коэффициента, который будет равен соотношению между стоимостью бизнеса по протоколу и суммарной оценкой элементов, составляющих бизнес, по данным баланса организации-продавца. Верно ли это?