Об определении цены по смете в договоре строительного подряда

В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса РФ  подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно статье 746 оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Т.о., смета, определяющая цену выполнения работ, является  существенным условием для  договоров строительного подряда. Отсутствие  сметы свидетельствует о не достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям договора строительного подряда и в силу статьи 432 ГК РФ такой договор не может считаться заключенным. По данному признаку может предъявлять претензии налоговая инспекция при проверках строительной организации с тем, чтобы не принимать в затраты расходы по оплате выполненных работ по «не заключенному» по мнению налоговой инспекции  договору и с целью доначисления налога на добавленную стоимость, хотя данная позиция вполне оспорима  в суде.