ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2009 года Дело N А26-1241/2009


[Суд отказал заявителю во взыскании задолженности по арендной плате, поскольку арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества]

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Захаровой М.В., судей: Гафиатуллиной Т.С., Сапоткиной Т.И., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Комплектэлектро" Морозова Н.А. (доверенность от 12.01.2009 N 04/ф), рассмотрев 24.12.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Николаевская оптовая база плюс" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.05.2009 (судья Мельник А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2009 (судьи: Барканова Я.В., Желтянников В.И., Тимухина И.А.) по делу N А26-1241/2009, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Николаевская оптовая база плюс" (далее - ООО "Николаевская оптовая база плюс") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комплектэлектро" (далее - ООО "Комплектэлектро") об обязании возвратить нежилые помещения общей площадью 566 кв.м, в том числе офисные помещения - 90 кв.м, торговый зал - 85 кв.м, складские помещения - 391 кв.м, расположенные по адресу: город Петрозаводск, Лесной проспект, д.51, корп.4, о взыскании 292981 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате за январь 2009 года по договору субаренды от 01.07.2008 и 9759 руб. 77 коп. неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.12.2008 по 05.02.2008, а также 20000 руб. расходов на оплату услуг представителя.