ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2008 года Дело N А56-19564/2007


[Суд отказал заявителю в расторжении договора аренды помещений, поскольку по смыслу ст.619 ГК РФ расторжение договора является крайней мерой, к которой может прибегнуть арендодатель в случае неисполнения условий договора арендатором, и такое последствие наступает, когда иные способы воздействия на недобросовестную сторону исчерпаны]

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Рудницкого Г.М., судей: Кадулина А.В. и Сапоткиной Т.И., рассмотрев 20.05.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.01.2008 по делу N А56-19564/2007 (судья Ятманов А.В.), установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Элиен" (далее - Общество) о взыскании 438070 руб. 71 коп., в том числе 395103 руб. 24 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007 по 30.06.2007 в соответствии с договором от 03.08.99 N 12-А-2960 аренды нежилых помещений и 42967 руб. 47 руб. пеней за просрочку ее уплаты, а также о расторжении названного договора аренды и выселении ответчика из занимаемых помещений.