ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2011 года Дело N А17-9304/2009


[Суд признал за истцом право на аренду земельного участка, так как истец приобрел в собственность часть нежилого здания, расположенного на неделимом земельном участке, арендуемым обществом, следовательно, единственным способом, гарантирующим предпринимателю пользование участком на законных основаниях, является признание за ним права аренды]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Кислицына Е.Г., судей: Апряткиной Г.С., Чернышова Д.В., при участии представителей от истца: Камусиной Н.Г. (доверенность от 15.12.2010), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - индивидуального предпринимателя Севастьянова Андрея Анатольевича на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010, принятое судьями: Гуреевой О.А, Дьяконовой Т.М., Кобелевой О.П., по делу N А17-9304/2009 по иску индивидуального предпринимателя Севастьянова Андрея Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью "Финансово-промышленная компания "Солдога" о признании права аренды на земельный участок, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация города Иваново, общество с ограниченной ответственностью "Балтимор", Милашов Сергей Александрович, и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Финансово-промышленная компания "Солдога" (далее - ООО "ФПК "Солдога", Общество) о признании за истцом права на аренду земельного участка с кадастровым номером 37:24:030626:1, расположенного по адресу: Иваново, ул.Смирнова, д.96, на условиях, как у ООО "ФПК "Солдога".

статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец, являясь собственником части объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, обладает правом пользования земельным участком на условиях аренды земельного участка.