ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 16 ноября 2010 года Дело N А31-3517/2009

     
     
[Требование о взыскании задолженности по договору аренды суд удовлетворил частично, руководствуясь ст.ст.606, 608, 614, 616 ГК РФ, поскольку в момент подписания договора истец не имел права сдавать в аренду помещения, так как право собственности общества на объекты найма возникло у заявителя гораздо позже]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Клюкина С.И., судей: Кислицына Е.Г., Павлова В.Ю., без участия представителей сторон, рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Удовиченко Александра Анатольевича на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.08.2010, принятое судьями: Барминым Д.Ю., Гуреевой О.А., Кобелевой О.П., по делу N А31-3517/2009 Арбитражного суда Костромской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Костромаинвест" к индивидуальному предпринимателю Удовиченко Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по арендным и эксплуатационным платежам и пеней за несвоевременное исполнение обязательства и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Удовиченко Александру Анатольевичу (далее - Предприниматель) о взыскании задолженности по договору аренды от 05.11.2007 N 1-89, а именно: 8868,74 доллара США арендной платы с 06.12.2007 по 04.10.2008, 4802,59 доллара США эксплуатационных расходов с 06.12.2007 по 04.10.2008 и 35614,84 доллара США договорных пеней; а также о взыскании долга по договору аренды от 05.10.2008 N 11: 28664,03 доллара США арендных платежей с 05.10.2008 по 30.06.2009, 176500 рублей платы за пользование объектом найма с 01.07.2009 по 09.11.2009, 316,03 доллара США эксплуатационных расходов с 05.10.2008 по 30.06.2009 и 25446,56 доллара США и 39924 рублей договорных пеней. Суммы задолженности, указанные в долларах США, истец просил взыскать в рублевом эквиваленте по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на день платежа (пункт 2 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации).

статьях 190, 192, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению денежных средств за пользование объектом найма.

статьями 309, 330, 317, 614, 616 Кодекса, Арбитражный суд Костромской области решением от 12.02.2010 (с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от 25.02.2010) взыскал с Предпринимателя в пользу истца 37525,75 доллара США и 176500 рублей задолженности по арендной плате, 5109,54 доллара США долга по эксплуатационным расходам по договорам аренды от 05.11.2007 N 1-89 и от 05.10.2008 N 11, а также 19100 долларов США и 10000 рублей пеней, снизив их размер по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.