ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2010 года Дело N А10-3356/2009


[Суд частично удовлетворил требование о взыскании задолженности по договору аренды и о расторжении договора в связи с согласованием размера ставки арендной платы условиями договора, отнесением арендуемого участка к зоне с применением ставки арендной платы с коэффициентом 3,5 и отсутствием доказательств о своевременном внесении ответчиком арендных платежей]
(Извлечение) статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Бурятскому республиканскому отделению Общественной благотворительной организации инвалидов (БРО ОБОИ) "ИнАвто" о взыскании 291453 рублей 20 копеек задолженности по договору аренды и о расторжении договора.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 22 октября 2009 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2009 года, иск в части взыскания арендной платы удовлетворен, в части расторжения договора оставлен без рассмотрения, с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 7329 рублей 06 копеек государственной пошлины.

статьи 309, 310, 421, 432, 452, 607, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 73, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 3 статьи 5 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 257-ФЗ), постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", постановление Правительства Республики Бурятия от 01.02.2007 N 26 "Об автомобильных дорогах общего пользования регионального значения в Республике Бурятия", информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" и мотивирован согласованием размера ставки арендной платы условиями договора, отсутствием доказательств своевременной оплаты арендных платежей ответчиком в полном объеме, а также отсутствием доказательств о направлении предупреждения о расторжении договора.

статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 и статьи 6 Федерального закона N 257-ФЗ.

таблицы 11 постановления Правительства Российской Федерации "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" в размере 0,5, а не 3,5 как это определил истец и суд.