ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 ноября 2008 года Дело N А43-23905/2007-13-622


[Заявленное требование о признании недействительным договора аренды земельного участка удовлетворено, поскольку предоставление участка ОАО в аренду нарушило права ООО по договору аренды, что повлекло обоснованное признание договора аренды и зарегистрированного права аренды ОАО на земельный участок недействительными на основании ст.168 ГК РФ и ст.46 Земельного кодекса]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Князевой Г.А., судей Кислицына Е.Г., Поповой Г.Г. при участии представителей от истца: Поколявиной Ю.И. по доверенности от 25.08.2008 N 3, Птушаненко Е.Н. по доверенности от 29.10.2008, от ответчиков: ОАО "ГМЗ" - Кавакиной Н.С. по доверенности от 29.01.2008 N 25/11, от Администрации - Остряковой О.Г. по доверенности от 20.12.2007 N 01-284/Д рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Горьковский металлургический завод" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.06.2008 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2008 по делу N А43-23905/2007-13-622, принятые судьями Соколициной В.П., Наумовой Е.Н., Максимовой М.А., Беляковым Е.Н., по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-НН" к открытому акционерному обществу "Горьковский металлургический завод", администрации Нижнего Новгорода о признании недействительными договора аренды от 22.03.2004 N 10565/03 и зарегистрированного права аренды, третьи лица - Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области, закрытое акционерное общество "Акционерный инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк по Нижегородской области", закрытое акционерное общество "Инструмент", и по встречному иску открытого акционерного общества "Горьковский металлургический завод" к обществу с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж-НН", администрации Нижнего Новгорода, Министерству государственного имущества и земельных ресурсов по Нижегородской области о признании недействительными договора аренды от 26.12.2001 N 07323/03 и дополнительного соглашения к нему от 17.02.2002 и установил:

статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Горьковский металлургический завод" (далее - ОАО "ГМЗ") о признании недействительными договора аренды земельного участка от 22.03.2004 N 10565/03, заключенного между администрацией Нижнего Новгорода (далее - Администрация) и ОАО "ГМЗ", и зарегистрированного права аренды земельного участка площадью 379350 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 52, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2004 сделана запись N 52-01/01-226/2004-191.