ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 октября 2008 года Дело N КГ-А40/9742-08


[Исковые требования о признании права аренды истцов на земельный участок признаны необоснованными, поскольку материалами дела подтверждается, что границы дополнительного участка для истцов в нарушение ст.36 ЗК РФ, в соответствии с которой исключительное право на приобретение права аренды земельных участков имеют юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках, были проведены через здания второго ответчика, притом, что истцы не доказали в порядке ст.65 АПК РФ, что земельный участок был необходим для использования и эксплуатации принадлежащего истцам здания, однако не требуется второму ответчику для эксплуатации принадлежащего ему недвижимого имущества]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Соистцы - Общество с ограниченной ответственностью "Кард-СП" (г.Москва) (далее по тексту - ООО "Кард-СП"), Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Планета" (Московская область, г.Люберцы) (далее - ООО "Бизнес-центр "Планета"), Общество с ограниченной ответственностью "Юнивер-ТК" (г.Москва) (далее - ООО "Юнивер-ТК") и Индивидуальный предприниматель Тимин Андрей Николаевич, зарегистрированный в городе Москве (далее - ИП Тимин А.Н.) 27 сентября 2007 года обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (далее - ДЗР г.Москвы или первый ответчик), Открытому акционерному обществу "Московская кардолетная фабрика" (далее - ОАО "Московская кардолетная фабрика" или второй ответчик) и Префектуре Центрального административного округа города Москвы (далее - Префектура или третий ответчик) о признании права аренды соистцов на земельный участок площадью 998,82 кв.м, расположенный вдоль задней стенки строения 1 по адресу: город Москва, улица Марксистская, дом 3, признании договора аренды от 18.12.98 N М-01-013171, заключенного между ДЗР г.Москвы и ОАО "Московская кардолетная фабрика" (далее по тексту - Договор), недействительным в части аренды земельного участка площадью 998,82 кв.м, расположенного вдоль задней стенки строения 1 по адресу: г.Москва, ул.Марксистская, дом 3, и об обязании Префектуры обеспечить изготовление кадастровой карты земельного участка площадью 998,82 кв.м и утвердить проект его границ (с учетом уточнения исковых требований).