ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2008 года Дело N КГ-А40/7649-08


[Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании пеней, предусмотренных договором долевого участия в строительстве, поскольку данный договор уже исполнялся сторонами без учетной записи к моменту заключения договора цессии, а ее отсутствие не повлияло на возможность исполнения договора]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СтройАльянс" (далее - ООО "СтройАльянс") обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Асмато" (далее - ООО "Асмато") о взыскании 179925063 руб. 13 коп. пени, предусмотренных п.2.1.4 договора долевого участия в строительстве N 45 от 11 февраля 2003 года, начисленных за период с 30 сентября 2004 года по 20 июля 2007 года.

ст.309, 310, 311, 312, 314, 328, 330, 331, 394, 396, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы обстоятельствами неисполнения ответчиком обязательств, предусмотренных п.2.1.4 договора долевого участия в строительстве N 45 от 11 февраля 2003 года, а именно: осуществление ответчиком учетной регистрации договора в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в срок не позднее 30 сентября 2004 года. Пени за нарушение вышеуказанного обязательства начислены в соответствии с п.5.1 данного договора. Отсутствие добровольного погашения пени ответчиком явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Федерального закона N 214-ФЗ от 20 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Кроме того, суды установили, что отсутствие учетной регистрации договора в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы не повлияло на возможность исполнения сторонами договора и на получение в порядке его исполнения результата.

ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации.