ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 мая 2008 года Дело N А43-45191/2005-43-721


[Дело о признании незаконным отказа администрации в формировании границ земельного участка товарищества направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценку представленным в дело документам и не выяснил, были ли земельные участки под жилыми домами уже сформированы к моменту обращения товарищества в администрацию с соответствующим заявлением, хотя данные обстоятельства имеют существенное значение для правильного рассмотрения данного спора]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Бабаева С.В., Князевой Г.А. при участии представителей от заявителя: Куфлина М.В. и Шароградского А.Д. (доверенность от 19.05.2008) от третьего лица: Курицыной Н.Х. (доверенность от 05.05.2008) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу заявителя - товарищества собственников жилья "Центр-НН" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.06.2007 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007 по делу N А43-45191/2005-43-721, принятые судьями Степановой С.Н., Захаровой Т.А., Москвичевой Т.В., Белышковой М.Б., по заявлению товарищества собственников жилья "Центр-НН" о признании недействительным распоряжения главы администрации Нижнего Новгорода и отказа администрации Нижнего Новгорода в формировании границ земельного участка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - закрытое акционерное общество "Новострой", и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным распоряжения главы администрации Нижнего Новгорода (далее - Администрация) от 22.08.2005 N 3301-р "О внесении изменений в распоряжение главы Администрации от 05.04.2002 N 1132-р", о признании незаконным отказа Администрации, оформленного письмом от 21.09.2005, в формировании границ земельного участка Товарищества, включающего придомовую территорию домов N 5 и 5а, расположенных в Нижнем Новгороде на улице Ульянова, в границах схемы земельного участка, предусмотренной инвентаризационным планом БТИ, и об обязании Администрации сформировать такой земельный участок.

статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьях 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Администрация названным письмом отказалась формировать земельный участок под указанными домами с учетом их придомовой территории, чем нарушила право заявителя на получение бесплатно в собственность этого участка. Проектирование жилого дома во дворе названных домов не соответствует градостроительным и санитарным нормам и нарушает права и законные интересы жильцов домов N 5 и 5а, поэтому оспариваемым распоряжением Администрация неправомерно продлила срок проектирования здания.