ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 18 июля 2008 года Дело N КГ-А41/5852-08

     
     
[Суд признал право общей долевой собственности на нежилое помещение, поскольку спорное помещение является подвалом, в котором расположены техническое оборудование и коммуникации, обслуживающие домовладение в целом, в связи с чем в силу ст.ст.289, 290 ГК РФ, ч.1 ст.36 ЖК РФ оно является общей долевой собственностью собственников квартир многоквартирного жилого дома]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Товарищество собственников жилья "Радуга", с учетом уточнений, обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу "Строймаш", в котором просило признать право общей долевой собственности на нежилое помещение N 1 общей площадью 1394,9 кв.м (подвала) в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г.Коломна, ул.Фрунзе, д.41 (кадастровый номер 50-50-57/014/007-186), за собственниками квартир указанного многоквартирного жилого дома.

Жилищным кодексом не предусмотрено. Суд указал, что АПК РФ и иные законы также не предусматривают право ТСЖ предъявлять иски в защиту третьих лиц (т.2, л.д.73-79).

ст.ст.289, 290 ГК РФ, ч.1 ст.36 "Жилищного кодекса РФ" оно является общей долевой собственностью собственников квартир многоквартирного жилого дома (т.3, л.д.33-38).

ст.36 "Жилищного кодекса РФ". Кроме того, заявитель считает, что право на представление интересов собственников помещений в доме принадлежит не истцу, а общему собранию собственников помещений в доме.