ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2008 года Дело N А29-6872/2007


[Суд удовлетворил требование о признании договора аренды прекратившим действие и об обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, поскольку исполнение арендодателем обязанности по уведомлению арендатора в двухмесячных срок, предусмотренный пунктом договора, о расторжении договорных отношений влечет прекращение имущественного найма и, как следствие этого, обязанность предпринимателя возвратить спорное имущество его собственнику]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Апряткиной Г.С., судей Кислицына Е.Г., Князевой Г.А. в отсутствие представителей участвующих в деле лиц рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Валиевой Гульнары Мирсаяфовны на решение Арбитражного суда Республики Коми от 30.01.2008 и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.03.2008 по делу N А29-6872/2007, принятые судьями Полтавец Г.В., Пуртовой Т.Е., Дьяконовой Т.М., Кобелевой О.П., по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Усинск" к индивидуальному предпринимателю Валиевой Гульнаре Мирсаяфовне о признании договора аренды прекратившим действие и о возврате арендованного имущества, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное учреждение "Управление культуры, спорта и по делам молодежи" города Усинска, и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании договора аренды от 04.02.2005 N 1503/5 прекратившим действие с 27.06.2007 и об обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: город Усинск, улица Нефтяников, 35.

статьях 452, 619 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 10.4.3 договора аренды и мотивировано тем, что по истечении двухмесячного срока после направления Предпринимателю уведомления об отказе от договора аренды, возобновленного на неопределенных срок, он не возвратил переданное ему имущество.