ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 2008 года Дело N КГ-А40/67-08


[Поскольку суды не изучили и не дали надлежащей оценки правовым основаниям регистрации права собственности истца на павильон-кафе, не проверили обстоятельства выделения ответчику уполномоченным органом земельного участка, а также цели, для которых этот земельный участок был предоставлен и как он фактически использовался, между тем павильон является стационарным объектом, при демонтаже и переносе сооружения на другое место оно не подлежит восстановлению, судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Префектура Северо-Восточного административного округа города Москвы (далее - Префектура СВАО г.Москвы) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к производственному кооперативу "Нимфа" (далее - ПК "Нимфа"), Управлению Федеральной регистрационной службы по г.Москве (далее - УФРС по Москве) о признании недействительным зарегистрированного права собственности ПК "Нимфа" на здание - павильон-кафе, расположенное по адресу: г.Москва, проспект Мира, дом 117Б, общей площадью 229,6 кв.м.

статей 130, 131, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 4, 6, 13, 17, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", мотивировано тем, что объект по адресу: г.Москва, проспект Мира, дом 117Б возведен ПК "Нимфа" на земельном участке, предоставленном в краткосрочную аренду, сроком на 5 лет. При этом, павильон сооружен из быстровозводимых конструкций, по данным технической инвентаризации учтен как некапитальное (временное) строение, то есть объект не является капитальным сооружением, обладающим признаками недвижимого имущества в соответствии с требованиями ст.130 ГК РФ и может быть демонтирован после окончания срока действия договора аренды земельного участка. Кроме того, основанием для регистрации оспариваемого права собственности ПК "Нимфа" явилось временное свидетельство, выданное сроком до 29 апреля 2002 года, о регистрации права на объект из быстровозводимых конструкций, не предполагающий прочную связь с землей.