ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 января 2008 года Дело N КГ-А40/14106-07-П


[Постановление апелляционного суда отменено, решение суда первой инстанции оставлено в силе, так как суд обоснованно сделал вывод о наличии признаков самовольной постройки, поскольку спорные объекты были созданы на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, а также построены без получения на это необходимых разрешений]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Префектура Юго-Западного административного округа города Москвы (далее - Префектура ЮЗАО г.Москвы) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Три А" (далее - ООО "Три А"), Учреждению юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Москвы (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по г.Москве - УФРС по г.Москве) о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Три А" на здание по адресу: г.Москва, Новоясеневский проспект, владение 21, корпус 1, строения 1, 2; признании незаконной государственной регистрации права собственности ООО "Три А" на эти здания.

статей 130, 131, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что оспариваемое право собственности ООО "Три А" зарегистрировано в отношении торговых павильонов, которые являются движимым имуществом. Согласно градостроительному заключению Главного Архитектурно-планировочного управления N 991-42/261 от 20.03.97 эти строения предполагались к размещению, а не строительству, как сборно-разборные павильоны для легких металлоконструкций, то есть как временные некапитальные строения, государственная регистрация права на которые не предусмотрена. Кроме того, в случае отнесения этих строений по техническим характеристикам к недвижимости, они возведены в нарушение установленного порядка, без получения необходимых разрешений на строительство, на не отведенном под эти цели земельном участке, и в соответствии со ст.222 ГК РФ являются самовольными постройками.