ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 января 2008 года Дело N А43-2258/2007-17-57


[Заявленное требование о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком удовлетворено, поскольку исходя из того, что ОАО не представило доказательств государственной регистрации перехода права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым принадлежащими ему объектами недвижимости, суд пришел к выводу, что при переходе к обществу права собственности на объекты недвижимости право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым этой недвижимостью, к ОАО не перешло, и правомерно удовлетворил требование]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Апряткиной Г.С., Поповой Г.Г. при участии представителей от истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области: Сорокиной Е.М. по доверенности от 03.04.2007, от третьего лица - открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Нижновэнерго": Шевелева В.К. по доверенности от 01.11.2007 N 227 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу третьего лица - открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Нижновэнерго" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 25.07.2007 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2007 по делу N А43-2258/2007-17-57, принятые судьями Окороковым Д.Д., Соловьевой М.В., Бухтояровой Л.В., Максимовой М.А., по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области к открытому акционерному обществу "Нижегородское специализированное ремонтное предприятие" (ОАО "Энергоспецремонт") о взыскании 1 715 053 рублей 92 копеек, третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области и открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Нижновэнерго", и установил:

статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Нижегородское специализированное ремонтное предприятие" (ОАО "Энергоспецремонт") (далее - ОАО "Энергоспецремонт", Общество) о взыскании 1 715 053 рублей 92 копеек, в том числе 1 525 957 рублей 67 копеек неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 19.05.2004 по 21.03.2007 и 189 096 рублей 25 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2004 по 01.04.2007.

статьях 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Общество необоснованно без оплаты пользовалось земельным участком, расположенным под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, в связи с чем у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения в виде арендной платы за пользование земельным участком. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

статьями 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскал с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за пользование земельным участком, исходя из ставок арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере. Суд отклонил довод ответчика о том, что земельный участок принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку Общество, получив право на его использование в порядке, предусмотренном статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не оформило в установленном законом порядке права на него.