ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2007 года Дело N КГ-А40/7707-07


[Суд отказал в удовлетворении иска кооператива об изменении условий инвестиционного контракта и внесении изменений в контракт, т.к. истец не доказал наличие существенных нарушений договора ответчиком]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Решением суда первой инстанции от 25 января 2007 года, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 3 мая 2007 года, отказано в удовлетворении исковых требований гаражно-стояночного кооператива "Лия" к Правительству Москвы и обществу с ограниченной ответственностью "АСК-Лэнд" об изменении условий (пунктов 2.2, 3.1 и 3.12 инвестиционного контракта от 26 ноября 2003 года N И/К-3 02-00431, заключенного в целях реализации проекта нового строительства гаражного комплекса по адресу: город Москва, улица Белозерская, владение 10. Истец просил внести изменения, касающиеся срока ввода комплекса в эксплуатацию, и исключить из числа соинвесторов ООО "АСК-Лэнд" с передачей его доли истцу.

статей 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что истец не доказал наличие существенных нарушений договора другой стороной, а также наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

статей 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявитель не согласен с выводами суда о том, что изменение сроков исполнения обязательств по контракту не является существенным условием договора. Поскольку ООО "АСК-Лэнд" приняло на себя функции генерального подрядчика, нарушение сроков выполнения работ, как полагает заявитель, является существенным условием договора. Истец также ссылается на грубое нарушение условий контракта ООО "АСК-Лэнд", оформившего переуступку прав другому лицу без заключения дополнительного соглашения с префектурой, полагает, что суд неверно оценил данное нарушение.