ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 августая 2007 года Дело N А40-7578/06-77-529

[Суд отказал в удовлетворении иска общества о признании недействительными торгов в отношении подвала здания и признании недействительным договора аренды подвала указанного здания, заключенного между ответчиками, т.к. договор аренды спорного помещения подвала, заключенный между истцом и ДИгМ, прекратил свое действие, поскольку был расторгнут в порядке, установленном ст.610 ГК РФ]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Т-во "Торг.-Варшавский" (далее - ООО "Т-во "Торг.-Варшавский") обратилось в Арбитражный суд г.Москвы к СГУП по продаже имущества г.Москвы, обществу с ограниченной ответственностью "ВАРТ-ОЙЛ" (далее - ООО "ВАРТ-ОЙЛ") и Департаменту имущества г.Москвы (далее - ДИГМ) с иском о признании недействительными торгов от 05.10.2006 в отношении подвала здания, общей площадью 1389,7 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, дом N 86 по Варшавскому шоссе, и признании недействительным договора аренды подвала указанного здания, заключенного между СГУП по продаже имущества г.Москвы и ООО "ВАРТ-ОЙЛ".

ст.ст.167, 168, 449 ГК РФ и мотивированы тем, что истец является собственником помещений 1-го и 2-го этажей в указанном здании; торги на право аренды помещения подвала не могли быть проведены, поскольку указанное помещение обременено правами аренды истца на подвальное помещение N 86 по Варшавскому шоссе г.Москвы в соответствии с заключенным с Департаментом имущества г.Москвы договором аренды от 14.10.99 N 06-00582/99.