ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 июня 2007 года Дело N КГ-А40/4921-07


[Суды отказали в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, поскольку  заявитель обратился единолично с требованием об оформлении права собственности на земельный участок, тогда как спорный земельный участок является территорией, прилегающей к жилому дому, который является одним из элементов кондоминиума]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

ООО "Торговая фирма "Криста" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением, в котором просило признать незаконным отказ N 33-5Т8-480 6-101-1 от 20.10.2006 Департамента земельных ресурсов г.Москвы в предоставлении ООО "Криста" в собственность земельного участка с кадастровым номером 77:08:03007:002 общей площадью 825 кв.м, а также обязать Департамент земельных ресурсов (далее - Департамент) подготовить проект договора купли-продажи указанного земельного участка и направить данный проект договора купли-продажи в ООО "Торговая фирма "Криста".

п.2 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Оспариваемым письмом ответчик отказал в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат нескольким лицам, эти лица имеют право на предоставление земельного участка в соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации в общую долевую собственность заявителей на основании заявления, поступившего от всех собственников всех частей зданий, сооружений, находящихся на неделимом земельном участке. Истец является собственником здания площадью 1256,1 кв.м. Спорный земельный участок находится в аренде у истца с 08.11.95. Оспариваемый отказ нарушает принцип свободы договора, ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации не устанавливает обязанность лиц, указанных в ч.3, заключать договоры только в конструкции "Множественность лиц" на стороне приобретателей договора.