Замена общедомового прибора учета в МКД

Ситуация: 

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ). ПО результатам поверки ОДПУ выяснилось, что прибор учета вышел из строя. Ремонту он не подлежит, поскольку запасных частей для ОДПУ данного типа больше не выпускается.

Вопрос: 

Является ли в данном случае организация, управляющая многоквартирным домом, исполнителем коммунальных услуг? И обязана ли она обращаться в ресурсоснабжающие организации для заключения договора на установку или замену коллективных приборов учета, либо это должны делать собственники самостоятельно? Просим учесть, что в многоквартирном доме выбран способ управления - управление управляющей организацией, ранее было непосредственное управление, но с изменением способа управления фактически не поменялась схема взаимодействия собственников помещений в ресурсоснабжающими организациями. Просим предоставить судебную практику по данному вопросу.