Заключение договора управления при оперативном управлении

Вопрос:

Наша управляющая компания осуществляет управление многоквартирного дома, на первом этаже которого расположен отдел полиции. Договор на управление с полицией не заключен, однако услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопление, ремонт и обслуживание им предоставляются. Оплаты за данные услуги не производится, счета управляющая компания им не выставляла. Отделу полиции помещение принадлежит на праве оперативного управления. Возможно ли взыскание с отдела полиции убытков и % за пользование средствами хотя бы за три года в виду фактического нахождения в договорных отношениях?

Ответ:

Организация, управляющая многоквартирным домом, вправе требовать от лица, в оперативном управлении которого находится нежилое помещение в данном доме, уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и, не имея заключенного в установленном порядке с данным лицом или собственником помещения договора управления.