Формирование взносов на капитальный ремонт

Вопрос:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме формируется из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме. Имеется ли на уровне РФ нормативный правовой акт  по уплате взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений (по договорам найма за муниципальный жилой фонт)  в многоквартирном доме?

Ответ:

В данном случае необходимо точно обозначить статус жилого помещения.

Если наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, то платить  за капитальный ремонт будет собственник (т.е. муниципалитет).

Если наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования,  то в данной случае оплата за капитальный ремонт будет проводиться нанимателем жилого помещения.