Перерасчет платы в случае изменения площади жилого помещения

Вопрос:

В определенный момент житель обратил внимание на то, что начисления в платежном документе производятся на неверную площадь (отопление, капитальный ремонт). Имеет ли он право на перерасчет за предыдущий период или ему производит перерасчет, начиная с 1ого числа следующего месяца после обращения в управляющую компанию?

Ответ:

В случае изменения площади жилого помещения перерасчет платы за ремонт и содержание жилья, и коммунальные услуги, размер платы за которые зависит, от площади жилого помещения, производится со следующего месяца от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении площади помещения.

В случае если изменения площади помещения (и, соответственно, переобмера) не проводилось, и изначально имело место начисление по неверной площади, то размер платы подлежит перерасчету по правилам о неосновательном обогащении, т.е. за все расчетные периоды в пределах срока исковой давности (3 года).