Остекление балкона

Вопрос:

Требуется ли согласование архитектуры города на самовольное остекление балкона с устройством козырька?

Ответ:     

Согласно  п.5. ст.15 Жилищного Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов (т.е. балкон это общедомовое имущество).     

Остекление балкона с устройством козырька по сути это является самовольным переустройством жилого помещения. Неправильное, ненадлежащее содержание таких конструкций приводит зимой к образованию наледи, сосулек, снежного наста, которые при таянии или падении могут нанести ущерб нижерасположенным помещениям, припаркованным автомобилям, а также принести вред здоровью прохожих.