Обслуживание и ремонт общедомового имущества

Вопрос:

Кто должен менять входные двери (в подъезд)? Управляющая компания или жители? Или совместно и жители и управляющая компания?

Ответ:

Согласно п.2. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включаются:

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

   Согласно ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
   Для обслуживания общедомового имущества согласно ст.162 ЖК заключается договор управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.