Предписание Госпожнадзора

     Вопрос:
     
     Наш вопрос заключается в том, что при проверке предписания Госпожнадзора нами не были выполнены пункты по огнезащитной обработке деревянных конструкций кровли, таких домов у нас 41. Кроме этого по  предписанию  нам необходимо было установить ограждение кровли, хотя дом эксплуатируется 20 лет и при сдаче дома ограждение отсутствовало. Как уберечь свое предприятие от штрафа и доказать что эти виды работ договором не предусмотрены и должны оплачиваться не из средств предприятия.
     
     Ответ:

В данном случае претензии Госпожарнадзора правомерны, требования предписания соответствуют нормам действующего законодательства.

В связи с тем, что  кровля домов является общедомовым имуществом, бремя содержания такого имущества ложиться на собственников помещений.

Управляющая организация ежегодно изменяет стоимость платы за содержание и ремонт многоквартирного дома.    

Согласно  п.7 ст. 156. Жилищного Кодекса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилоищного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем 1 год.