Демонтаж незаконных построек

     Вопрос:
     
     Сразу после заселения собственники самовольно в местах общего пользования: коридорах и на лестничных площадках, устанавливают свои хозяйственные постройки (кладовки).
     Как заставить жильцов демонтировать незаконные постройки и обезопасить от возможных санкций при ближайшей проверке пожарной инспекцией.

Ответ: 

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Законодатель в ст.36 ЖК РФ установил признаки общего имущества и привел открытый перечень входящих в состав общего имущества элементов, соответствующих установленным признакам. Правительство РФ в пунктах 2 -  Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), воспроизвело перечень элементов, входящих в состав общего имущества, несколько расширив его, но также исходя из установленных в  ЖК РФ признаков.