Несвоевременная оплата коммунальных услуг

Вопрос:

В соответствии с заключенным договором между РСО и УК, УК обязана оплачивать  коммунальные услуги на следующий день после выставления счета (100% оплата). Жильцы в свою очередь оплачивают коммунальные услуги не своевременно, УК терпит убытки. Как быть?

Ответ:

В соответствии  с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если жильцы не оплачивают коммунальные услуг, подп. "а" п. 80 действующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 предусматривает право исполнителя коммунальных услуг (управляющей компании) при неполной оплате приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. При этом под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг. Это правило действует, если между должником и управляющей компанией нет соглашения о погашении задолженности, или если условия такого соглашения должником не выполняются.